整栋写字楼出租税费应该由谁来承担？

在当前的写字楼租赁市场中，关于整栋写字楼出租税费由谁来承担的问题一直备受关注。一方面，房东希望能够最大程度地减少自己的成本，因此希望租户来承担税费；另一方面，租户则希望将税费压低或者转嫁给房东。那么，根据相关法律法规和常规惯例，整栋写字楼出租税费究竟应该由谁来承担呢？

根据我国《房屋租赁合同条例》，房屋租赁关系属于一种特殊的民事合同关系。在没有以物业管理费为依据的情况下，一般而言，整栋写字楼的出租税费由房东来承担。这主要是因为，出租税费是房屋所有权产生的负担，属于房东的权利和义务范畴，房东作为房屋的所有人，应当承担这部分税费。

当然，在实际租赁过程中，整栋写字楼出租税费的承担可以由双方自行协商和约定。有些房东和租户可能会在合同中规定，税费由其中一方来承担。因此，具体的税费承担责任应当以双方签订的合同为准。

在实际操作中，有些房东可能会将税费直接计入租金中，要求租户来承担。这种做法也并不违法，但需要在合同中有明确规定。租户在此种情况下应该仔细计算，确保房东计入的税费部分不会超出法定范围。

在整栋写字楼出租税费的问题上，合同约定是关键。双方应充分协商，明确税费的承担责任。同时，在签订合同时，也建议租户了解相关法律法规，确保自身权益。总的来说，税费责任的承担应当遵从相关法律规定，并以双方协商的结果为准。

感谢您看完这篇文章，希望本文能够帮助您更好地理解整栋写字楼出租税费责任的问题。