上虞租房改造有阳台的房子

房子没有阳台是改造不出阳台来的！因为阳台底下是悬空的，阳台全靠房子施工的时候用钢筋扎出悬空部分和楼本身是紧密连接在一起的，因此它的上面才能承重！后期改造出来的阳台做不到这一点，就算强行改造出来，随时也有掉下来的危险！更不用说这么做本身就是违法的！

租房带阳台的房子是非常好的选择，选择一个好的户型，带阳台的房子。带阳台的房子不仅采光好，而且通风效果佳。带阳台的房子视野也非常开阔，给人一种很舒服的感觉。

带阳台的房子还有一个好处就是功能性强大。如今现代化的城市，让人们远离大自然。但有了阳台人们就可以在阳台上种花种草，甚至是种蔬菜，让家里更有了生机。

除此之外，带阳台的房子还能晾晾衣服，放放杂物。可以说，有了阳台可以做很多事情。

在角落处打眼，在其下方安装排水管！

不可以。因为租房属于一种合同关系，房东与租客之间应当是平等互利的关系。如果房东随意改造房子，可能会影响租客的正常生活或者造成物品损坏等问题，严重的还可能引起安全隐患。租房期间，房东应当尊重租客的合法权益，不得随意改造房子。如果房东确实需要改造房子，应当与租客协商并征得租客同意，以保障双方合法权益。同时，在租房之前，租客也应该仔细阅读租房合同，了解租房的具体条款和注意事项，以避免出现纠纷。

每个人心中对于阳台的审美观点是不一样的，定位也不一样，它可以是休闲区、花园、晾晒区、办公区等等，以下为本人的一点建议，

1、个人认为如果房子面积够大，空间充裕的话可以将阳台改造成为休闲及花园余一体的，在阳台上摆放上花架，栽种一些自己喜欢的花花草草，每当鲜花盛开、一阵微风吹来，这样可以让每天辛苦劳累的你回到家后放松心情。

2、在阳台上摆上一套休闲桌椅，放上一套茶具，周末闲暇时可以与家人、朋友喝茶畅聊，想想也是挺美好的。

3、地面可以做防腐木、木地板、地砖等。

4、安全上当然也是必须考虑的，在窗户上还是应该安上纱窗，家里如果有小孩的话建议还是在窗外按上防护栏，出于物业装修管理的考虑，可以安装隐形的防护栏。

先来说说通风采光这一方面，虽然说采光很重要，可是在炎炎夏日，如果我们阳台的遮挡阳光的功课没有做好的话，那连着阳台的主卧里休息的人日子就肯定不过了。所以我们选择遮挡阳光的东西一定要实实在在的用用。阳台多出来的一块，没有最根本的承重点。最好不要安放过重的家具，实在是有需要，也请选用很轻的家具。

再次就是阳台上的花花草草的种植。为了节约空间的话，我们的花草不用直接放在阳台里面，而是放在阳台外面的栏板上，不过最好是加一下护栏，这既是为了自己家的安全，毕竟现在小人偷之类的有点防不胜防，加一个防护栏，也是为自己家里的安全再加了一把安全的锁。

而另一方面，这个防护栏，也可以避免我们的花盆坠落，花盆掉了是小事，如果不小心伤到下面的行人，那就是损人不利已的大事了。这一点一定要注意，看起来好像不太重要，但不能掉以轻心。

步骤/方式1

半包阳台半可以改造成休闲区

这种半包的阳台很适合现在的年轻人，在结束繁忙的工作之后，拿上一本自己喜欢的书籍，就可以很好的放松自己。如果有朋友来家里聚会更好，既可以享受屋外的新鲜空气，又不会把家里搞得乌烟瘴气。

步骤/方式2

半包阳台改造成与客厅合为一体

房子整体的装修非常靓丽，采用了统一的色调，然后将阳台与客厅之间的墙面打通，增大了客厅的使用面积，放一张摇椅和小桌，可以尽情享受慵懒的下午茶时光。还有阳台侧面的壁柜，可以收纳一些平时不常用到的物件。

这明显是不允许的，如果没人举报或者看见也就算了，但是有风险性的。如果有人举报或者被监管部门发现，到时候强行拆除，你损失就非常的大了！ 房屋设计是很严谨的，你增加的阳台可能导致墙体受力，短时间不一定看出什么危害，如果时间长了，受力导致墙体裂缝或者坍塌的可能性都会发生。为了自己，也为了邻居，建议不要增加！

一“有墙倒屋基”和“违建空倒房”为必拆类。

1、有墙倒屋基：按照合法占地面积补助每平方米70元。

2、违建空倒房：非法一户多宅，农村私人建房建新后应拆未拆、违章搭建等不合法部分不予补偿，必须按照区控违拆违相关政策要求予以拆除。其面积不计入总结算费用，按照占地面积给予乡镇（街道）每平方米10元的拆除经费。

二、有墙有屋顶空倒房由村与农户签订拆除合同，按照合法房屋建筑面积补助每平方米250元。有墙有屋顶空倒房拆除后若农户有建房需求且符合建房条件的，优先安排农村宅基地。

三、部分严重影响公共道路等公益设施或严重影响整体拆后利用的部分闲置合法农房，经农户同意签订拆除合同后，也按每平方米250元的标准补助。

四、空倒房所有者的具体补偿标准由乡镇（街道）自行确定。

五、如不愿拆除的，但属危房且无修缮价值的，也必须按《城市危险房屋管理规定》做整体拆除。

六、此次空倒房清理整治拆除的房屋不得与农房改造项目、“空心村”整治、农综项目等重复享受补助政策。

七、“全区农村人居环境整治提升集中攻坚百日行动”前已拆除的房屋不享受补助政策。

老房子把洗衣机放阳台改下水应该在空调下水活着雨水管那改，但是一般空调下水不是直对下水道