2019年全年太原市出售新房数量？

一、2019年全年太原市出售新房数量？

3月10日，山西省统计局、省人口抽样调查办公室发布2019年山西省人口变动情况抽样调查主要数据公报。数据显示，山西省2019年年底常住人口为3729.22万人，比上年增加10.88万人；太原市446.19万人，比上年增加了4.05万人。简单算一下，过去三年太原常住人口仅增加了大约13万人。

经过4、5年的房价震荡后，从2016年开始，在城中村改造、交通道路路网完善、品牌开发商布局的情况下，太原房价进入了猛涨模式，从2016年平均房价从8000元/㎡破万，最高点2019年2月冲到13000元/㎡左右。

2019下半年，受到限购的影响，太原房价有所回落，目前六城区新房均价大约12000元/㎡。2019年太原楼市持续在低位运行，特别是从下半年开始，在去化周期方面，随着成交量下滑，去化周期拉长。截止2019年12月底，太原已推出未销售住宅达到362万平米，根据近6个月的销售情况来计算，太原商品住宅去化周期5.1个月，比去年同期长0.6个月。

另外一份数据显示，2017、2018、2019年太原新建商品房销售数据，2019年太原市共成交63562套新建商品住宅，而2018年全市成交新房81577套，2017年成交新房56444套，近三年共成交201583套！过去三年太原新房解决了60~80万人口的居住问题。

太原446万人的居住需求全部满足了吗？

人有追求美好事物的天性，老城区的老破小终将会被淘汰，新小区无论是园林、户型、物业、交通、配套、服务等都会勾起人的欲望，改善型需求仍然有空间，只不过是被目前限购压制了！

至于房价方面，60万人的居住需求释放完后，新的需求还需要培养，房价大幅上涨的动力目前看不足；但是也别想着房价大跌，看看土地成交价和谁在买地，2019年太原市地区生产总值(GDP)4028.51亿元，土地成交总额480亿元，加上房地产业涉及57个产业，房价也不存在大幅下跌的条件。

在“房子是用来住的，不是用来炒的”，“稳房价、稳地价、稳预期”的要求下，太原房价逐步趋稳。并且在2020新年这场突如其来的疫情下，核心地段房价依然坚挺，部分楼盘房价甚至逆势上涨。

二、珠海新房多久可以出售？

封顶后才开始卖。，开发商才能取得预售证。这样的售房管理比较规范的，不会像内地完全的楼花，楼还没出地面就开始卖房，导致很多烂尾的。

三、青岛新房几年可以出售？

2年后。

以前青岛市和其他城市一样，也是买的新房子