2021惠州二手房首套房首付比例？

一、2021惠州二手房首套房首付比例？

惠州二手房首付规定有：

　　1、如果在惠州购买首套房的话，至少需要三成首付。

　　2、如果购买第二套房话，则至少需要五成以上首付。

　　3、首套房的话按照央行公布的最新住房公积金贷款基准利率执行，二手房在首套房的基准上上浮10%。

二、二手房二成首付怎么算？

在二手房交易中,首付的成数是需要跟房东协商决定的!

一般是3成，有如下几种首付情况按自己的情况作出决定:

1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)。

2、上家有贷款,且成数很高,一定需要下家配合还贷的,为安全起见,则可选择走资金监管流程,按3成首付支付。

3、下家有能力一次性付款的,可在签订合同约定一次性付款,则不存在首付问题。一般情况下,银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据,才能批贷成功。在二手房交易中,存在很多的可能性,需要双方协调,只要选择的中介公司资质好,对安全把关严格的话,交易风险则可以规避!

三、二手房首付七成划算吗？

二手房一般都是首付三成，如果你有钱的话，你都付全付款也行，付七成也是也也可以，这就看你个人的经济情况了，付多付了多少了？

不负多少，都是你个人的事情，自己把合同都写清楚，两人都有，有邮政人就这个对这个事就无所谓，只要你愿意就行

四、二手房为什么要首付五成？

因为银行会对房产估价，当银行估价低于与业主谈好的成交价时就会高于3成甚至达到5成。

例如：一套成交价100万的房产，银行估计70万，按照银行首房首贷一般性政策可以贷款7成（首付三成），那么可贷款49万。所以首付就需要51万（100万-70万+70万*30%）。

五、二手房两成首付怎么操作？

其他城市就不说了，因为情况也有些不了解，我们就说深圳。

深圳楼市的限贷政策

深圳是限购限贷的，以家庭为单位，可以购买2套住宅商品房，深圳市范围没有登记房产及征信没有房贷记录的，首套贷款三成，二套贷款7成；有房贷记录的首付首套五成，二套7成。

深户单身(包括离异)、非深户五年社保，无房贷记录首套三成，有房贷记录五成，只能限购一套。

把二手房做到二成首付方法:

①开发笋盘，直接优惠首付，优惠三成就是缴税费，等于零首付，市场上这类盘每年都有，但是比较少。

②银行评估贷款时，稍微拉高1.2-1.5成的评估价，深圳高楼层一般有这个待遇。

六、二手房首付三成怎么算？

按照你签合同的总数的百分三十。

七、惠州购房首付比例？

       １、惠州首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的７０％（评估价一般比市场价低，例如：一套房屋市场价格是２００万，评估价１８０万，那可以贷１８０万的７０％，就是１２６万，剩余的房款２００万－１２６万＝７４万是作为首付的）。      

        ２、利率打折（基准利率的８５％）商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

八、汽车首付2成是多少？

.汽车金融公司贷款：汽车首付一般是20%。贷款买车的话，一般是不需要抵押其他东西的，抵押物就是用户所购买的车辆。

贷款年限是有限制的，根据贷款人的资质，贷款期限是会有所差异的，一般是3年，最长不超过5年，所以根据实际情况来定的，看个人

九、比亚迪7成首付利息多少？

1.首付15%起，12期免息，最高贷款免息金额13.6万，

2.首付15%起，18期免息，最高贷款免息金额11.6万

3.首付15%起，24期免息，最高贷款免息金额8.9万

4.首付15%起，36期免息，最高贷款免息金额6.2万

5.首付15%起，48期免息，最高贷款免息金额4.8万

6.首付15%起，60期免息，最高贷款免息金额4万

比亚迪的金融产品首付30%以上和30%以下是一个门槛(主要是提交的资料不一样)，首付30%以上的贷款金额大于12万以上的，需要提供三种资料，身份证，驾驶证和收入证明。

首付30%以上，贷款金额小于12万的，只需要提供身份证和驾驶证就可以(驾校证明也可以)，

个人建议贷款的话，首付在30%以上，贷款金额不要超过12万，比较划算

首付50%需要身份证和驾驶证，首付60%需要身份证就可以。这两个贷款的最高金额是25万。

首付在30%以下的就需要四大类资料，身份证，驾驶类，居住类，收入类资料。

十、60万二成首付是多少？

60万规定首付是20%，也就是12万，有的地区交30%的首付，有的地区交40%的首付，不同的贷款方式当然不一样，公积金和商业贷款又不一样了。

 比如按揭贷款单位金额10000元，贷款年限20年。等额本金（递减）：第一个月76.3167元，最后一个月41.0116元。总利息4174.9937元。等额本息：每月61.4388元，总利息4744.1120元。你自己也可以算出来等额本金少还利息569.1183元。