杭州科技馆周边二手房房价

杭州科技馆周边的二手房市场近年来呈现出一定的波动和变化。根据最新的数据和分析，我们可以对这一区域的房价有一个较为全面的了解。

从整体趋势来看，2023年杭州二手房市场全年成交量为7.43万套，相比前一年增加了1.73万套，同比上涨了30.36%。这表明尽管市场整体表现较为低迷，但仍有部分区域如科技馆附近表现出一定的活跃度。

具体到杭州科技馆周边的二手房价格，我们可以看到一些具体的案例。例如，金铂湾公寓位于滨江滨盛滨江科技馆街1058号，其二手房出售信息显示，一套建筑面积为44㎡的一室一厅房源售价为110万元，折合单价约为25206元/㎡。嘉里城（馥源庭）距离杭州科技馆约2.07公里，其均价高达50000元/㎡。这些数据反映出科技馆周边的二手房价格存在较大差异，部分高端住宅的价格甚至达到了每平方米50000元。

在更广泛的范围内，杭州市二手房的参考均价在2024年7月为33184元/平方米，环比上月上涨了0.31%，而同比去年则下跌了7.16%。这一数据表明，尽管局部区域如科技馆附近可能有较高的房价，但整体市场的价格水平仍然相对稳定，并且有轻微的下降趋势。

总结来说，杭州科技馆周边的二手房市场具有一定的多样性和复杂性。一方面，由于地理位置优越和配套设施完善，一些高端住宅的价格可以达到每平方米50000元；另一方面，整体市场的价格水平较为稳定，部分区域甚至出现了轻微的下跌。对于有意在此区域购房的购房者来说，需要综合考虑自身的经济能力和需求，选择合适的房源和时机进行购买。